Diseñados para extranjeros calificados que quieren comprar una propiedad en los Estados Unidos. Ya sea que desee comprar su residencia principal, secundaria, o de vacaciones aquí en los Estados Unidos para uso personal; o comprar una propiedad de inversión para rentar.
Un Extranjero calificado es por ejemplo un prestatario con Numero Individual de Identificación para pago de Impuestos (ITIN); alguien con cierto tipo de visa de trabajo, distinto a la categoría B-1/B-2 de visa de turismo y negocios; prestatarios internacionales; ciudadanos Americanos que trabajan fuera del país y reciben sus ingresos del extranjero.

Importe del Préstamo comenzando desde los USD$150,000 hasta los USD$5 millones

Préstamo sobre el valor de la propiedad de hasta un 65% dependiendo del país de origen del prestatario y de el tipo de propiedad que se desea adquirir

Tipo de propiedad:

- Residencia Unifamiliar (Casa)
- Condominio (Apartamento, Piso, Loft, Flat etc.)
- Vivienda en serie (Town House)
- Condo-Hotel (Con cocina completa)

15 años. Taza Fija

3/1 Variable (Amortizado a 30 años)

5/1 Variable (Amortizado a 30 años)

7/1 Variable (Amortizado a 30 años)

10/1 Variable (Amortizado a 30 años)

Copia del pasaporte y de la visa

Licencia de conducir / Tarjeta de identificación y tarjeta del Seguro Social (si aplica)

Carta del empleador en membrete de la compañía, en el que se incluya el nombre de el prestatario, posición o cargo en la empresa, fecha en que inicio en el trabajo, el salario que a devengado en los últimos 2 años hasta la actualidad, y los ingresos que a recibido desde el comienzo del año en curso hasta la fecha (YTD income).

Las ultimas dos colillas (formularios, cheques, recibos) de pago mas resientes.

Las ultimas dos declaraciones mas recientes de pago de impuesto de renta.

Carta del contador, que incluya el nombre del prestatario, la posición o cargo que ocupa, nombre de la empresa, Fecha de establecimiento de la empresa, tipo de negocio, estado de ganancias y perdidas de los últimos dos años mostrando los ingresos recibidos, y los ingresos recibidos desde el inicio del año hasta la fecha.

Licencia del Contador que verifique su calidad como tal.

Las ultimas dos declaraciones mas recientes de pago de impuesto de renta.

Últimos 2 estados bancarios mas resientes (todas las paginas)

Si aplica, ultimos 2 mas resientes estados de cuentas de inversiones ya sean mensuales o trimestrales (Money Market, 401K…)

Reporte Internacional de crédito o.....

Carta de Referencia Bancaria

- La carta debe estar en membrete del banco e incluir la información completa de contacto de quien escribe la carta.
- Debe mostrar un mínimo de 24 meses de historia bancaria con esa institución.