Melissa Gonzalez

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Financiación de Bienes Raíces Comerciales. Ofrece una variedad de programas de financiación de bienes raíces comerciales que cumplen con las necesidades individuales y objetivos de inversión de sus  solicitantes, ya sea que se adquiera la propiedad comercial por motivo de inversión o para su uso. Nosotros podemos estructurar la solución apropiada de financiamiento sin importar que tan pequeño o grande sea su transacción. Dependiendo del tipo de transacción, podemos ofrecer alternativas de financiación comercial que requieran o no de garantía personal.  Nuestro conocimiento y experiencia maximiza la eficiencia convirtiéndola en una ventaja para usted.

Le ofrece una variedad de programas de financiación de bienes raíces comerciales que cumplen con las necesidades individuales y objetivos de inversión de sus solicitantes, ya sea que se adquiera la propiedad comercial por motivo de inversión o para su uso. Nosotros podemos estructurar la solución apropiada de financiamiento sin importar que tan pequeño o grande sea su transacción. Dependiendo del tipo de transacción, podemos ofrecer alternativas de financiación comercial que requieran o no de garantía personal. Nuestro conocimiento y experiencia maximiza la eficiencia convirtiéndola en una ventaja para usted.

Que Ofrecemos: Residencial & Extranjero. Programa Convencional Para Financiación de Bienes Raíces Comerciales. Alternativas de Construcción Para Financiación de Bienes Comerciales. Financiación Para Bienes Comerciales en el Extranjero

Residencial & Extranjero
- Programa Convencional Para Financiación
de Bienes Raíces Comerciales
- Alternativas de Construcción Para
Financiación de Bienes Comerciales
- Financiación Para Bienes Comerciales en
el Extranjero

Tipos de Propiedades: Edificios Residenciales, Centros Comerciales, Iglesias, Tiendas, Uso Mixto, Industrial, Guarderias, Hotel, Deposito, Parque para Casas Moviles, Bodegas, Propiedades Recreacional, Officinas.

Edificios Residenciales, Centros Comerciales, Iglesias, Tiendas, Uso Mixto, Industrial, Guarderias, Hotel, Deposito, Parque para Casas Moviles, Bodegas, Propiedades Recreacional, Officinas.

Consideraciones Sobre el Préstamo Comercial. La Propiedad. Ingresos y Gastos de la Propiedad. Fortaleza Financiera del Cliente

- La Propiedad
- Ingresos y Gastos de la Propiedad
- Fortaleza Financiera del Cliente

Información que Necesita Para Comenzar

Informe de Renta. Quien paga que? Esto se refiere a la renta que pagan los inquilinos de las tiendas, Bodegas, oficinas, apartamentos, etc. Esto determina el ingreso anual de la propiedad

Quien paga que? Esto se refiere a la renta que pagan los inquilinos de las tiendas, Bodegas, oficinas, apartamentos, etc. Esto determina el ingreso anual de la propiedad.

Estado de Operaciones.Ingresos y Gastos Anuales de la propiedad.  Necesitamos ver los 2 o 3 últimos años del estado de operaciones.

Ingresos y Gastos Anuales de la propiedad. Necesitamos ver los 2 o 3 últimos años del estado de operaciones.

Debt Service Coverage Ratio (DSCR). Determina si la propiedad cubre todos sus gastos según el ingreso que recibe.

Determina si la propiedad cubre todos sus gastos según el ingreso que recibe.

Porcentaje de Financiación(LVT) Residentes. Edificios Residenciales hasta el 75% para compras y 70% para refinanciaciones. Otras propiedades comerciales hasta el 70 %

- Edificios Residenciales hasta el 75% para compras y 70% para refinanciaciones.
- Otras propiedades comerciales hasta el 70
%

 

Porcentaje de Financiación(LVT) Extranjeros. Edificios Residenciales hasta el 65% para compras y 60% para refinanciaciones. Otras propiedades comerciales hasta el 60 %

- Edificios Residenciales hasta el 65% para compras y 60% para refinanciaciones.
- Otras propiedades comerciales hasta el 60 %

Registro Del Préstamo

Loan Registration Form

Informe de Renta – Comercial

Rent Roll Commercial

Informe de Renta – Edificios

Rent Roll Multifamily

Informe de Operación de la Propiedad:

Property Pèerating Statement

 

email DJM Lenders 3440 Hollywood Blvd, Suite 415 - Hollywood, FL 33021 - NMLS 1530761
+1-786-972-2037

 

Servicios

Residencial

Comercial Refinanciamento