Melissa Gonzalez

Melissa Gonzalez Mortgage Loan Originator Miami +1-786-972-2037
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In soli 7 passi dall’inizio alla fine.

L’acquisto di una nuova casa non deve generare stress e confusione. Seguendo questi semplici 7 passi potrete seguire una procedura che vi aiuterà a semplificare la richiesta e a sentirvi a vostro agio nella decisione da prendere.

 

Prequalificazione.

Questo primo approccio può essere telefonico o possiamo vederci di persona. Le mie domande saranno tese a determinare l’entità del finanziamento che può essere autorizzato.

Contratto.

Dovrete firmare la richiesta di prestito e il contratto, fornendo tutte le informazioni sulla vostra situazione finanziaria. E’ importante avere tutte le informazioni complete fin dall’inizio per fare in modo che il prestito venga elargito nel miglior modo possibile.

Revisione e Definizione dei Tassi.

A questo punto, tutti i documenti devono essere stati presentati, in modo tale che quando arriva la perizia del valore dell’immobile, possa essere fatta la revisione finale, fissati i tassi di interesse e sottoposta al richiedente la documentazione definitiva per la firma.

 

Perizia.

Un Perito professionista visiterà l’immobile per valutarne le condizioni e la consistenza. Il processo di perizia consiste nella comparazione con altri immobili dalle analoghe caratteristiche venduti nell’area, per determinare il valore di mercato dell’immobile che volete acquistare.

 

Sottoscrizione:

Il Sottoscrittore è il funzionario responsabile della verifica della documentazione allegata alla richiesta di mutuo. Il suo compito è determinare se la domanda segue le linee guida del mutuo che state richiedendo e se siete qualificati per ottenere il prestito.

Quality Assurance.

Dopo avere verificato tutta la documentazione ricevuta il Sottoscrittore potrebbe fare richiesta di ulteriore documentazione quale ad esempio buste paga aggiornate o verifiche sull’attività svolta.

Closing.

E’ il momento che stavamo aspettando! Una volta che la documentazione è completa e che il prestito è stato approvato, il Loan Officer opererà in stretto contatto con il Closing Agent per garantire che tutti i documenti siano registrati ed i fondi elargiti.

 

Una volta che sarai qualificato potrai contattare il tuo agente immobiliare e metterti alla ricerca della casa dei tuoi sogni

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